Как визуально увеличить дом перед продажей

Какая самая главная характеристика дома, на которую покупатель обращает внимание в первую очередь? Площадь! Ну и, конечно, цена. Они идут бок о бок – чем больше площадь дома, тем дороже он стоит, верно? Обычно это так, а значит можно смело брать этот фактор на вооружение. Если дом выглядит больше, чем есть на самом деле, то за него не стыдно запросить большую цену, причем покупателя это не смутит. В помощь вам может прийти освещение, нейтральные цвета, вынос старой громоздкой мебели на свалку – но это только начало.

стеклянная комната

Несколько советов, которые визуально увеличат ваш дом

  • Избавьтесь от хлама: Может показаться, что этот совет слишком прост, но в каждом доме есть то, от чего можно и нужно избавиться – будь то письменный стол, кухонная стойка или разбросанные по комнате игрушки. Уберите этот хлам, и ваша комната станет больше. Если вы не видите линию, соединяющую пол и стены в большей части комнаты, то, скорее всего, в помещение есть что-то лишнее.
  • Нейтральные успокаивающие тона: Возможно, бежевый, серый, приглушённо зелёный или голубой и другие нейтральные тона не очень нравятся вам. Если бы вы выбирали цветовую гамму для дома, в котором собираетесь прожить ещё 20 лет, то будь по-вашему! Но если ваш дом выставлен на продажу, не сомневайтесь – нейтральные тона расширяют пространство. Покупатель будет взглядом гулять по комнатам, не задерживаясь на ярких деталях, и ему покажется, что дом гораздо больше, чем, если бы вы выкрасили стены яркими красками.
  • Больше света: Посмотрите на свои окна днём и ответьте, попадает ли в дом максимальное количество дневного света? Громоздкая мебель и тёмные шторы не должны загораживать окна. Второй момент – покупатель хочет наслаждаться видом из окна. Если вы заблокировали доступ к окну, то подсознательно он будет думать, что вы от него что-то скрываете!
  • Только необходимая мебель: Если вы попадёте в модельный дом, выставленный на продажу, то наверняка в спальне будет только кровать и комод. Это может показаться радикальным решением, но всё зависит от размера комнаты. Если спальня велика, то большие свободные пространства могут также выглядеть несуразно. Если же спальня мала, то лишняя мебель сильно уменьшит её визуально. Поэтому оставьте в комнатах только самую необходимую мебель, а всё лишнее продайте или уберите с глаз долой.

спальня с большими окнами фото

Надеемся, эти советы помогут вам быстро продать ваш дом. Не думайте, что мы учим вас, как обмануть покупателя! Это не обман! Вы просто подчёркиваете преимущества жилища, а пространство – это всегда преимущество. Если ваш дом тёмный и загромождённый старой пыльной мебелью, то покупателя будет найти непросто. Если вы не уверены, что вы сможете принять правильные решения, попросите друга с хорошим вкусом взглянуть на ваши идеи свежим взглядом. Вы также можете пригласить профессионала – всё зависит от того, насколько срочно и дорого вы хотите продать недвижимость.

комната для отдыха дизайн

столовая и кухня вместе

Эльза
2014-12-14 01:02:45
Да, ключ к успеху – это отстуствие ненужных аксессуаров и побольше света. Хорошо, если окна панорамные, как здесь на фото. Люди обычно не способны смотреть «сквозь время» и представлять, как дом будет выглядеть через какое-то время. Им важно его видеть сейчас.